成为 myusmini 官方房东
家里的 Mac mini，
交给我们出租。
你把机器设置好、保持在线；找客户、收款和发货都交给我们。客户付的钱扣掉每台每月 $30 的平台服务费，其余都归你，每月结算。
我们的经营成绩
<1%年化空置率
>80%续约率
myusmini 团队过去在互联网等线下出租 Mac mini 的运营数据。
过去的成绩不代表对你的出租率或收入的承诺。
现在缺机器
- 经济M1/M2—人候补空闲 — 台
- 标准M4—人候补空闲 — 台
- 进阶M6—人候补空闲 — 台
候补是过去 30 天在官网登记到货提醒、等新机器的人，每个档位一人只算一次，实时更新。
你管好机器，
生意交给我们。
官方房东的机器和我们自己的机器一起进官网库存。客户在官网下单付款，系统自动把连接信息发给客户；每一单、每一笔服务费，你在后台都看得到。下面右边这些，都包含在每台每月 $30 的平台服务费里。
你负责
- 一台符合配置的 Mac mini机器由你购买、放在你那里，配置要符合上架的档位。
- 稳定的网络和电出租机放在单独的访客网络里，和家里其他设备隔开。
- 按手册设置，自己上架手册一步步写好：系统设置、网易 UU、网络隔离、心跳监控。
- 出状况时到现场掉线、死机时去重启；租期结束后按手册抹盘，再上架。
myusmini 负责每台每月 $30
- 市场营销官网、内容和推广，把客户带到你的机器上。
- 销售和收款统一定价、统一收款，客户付款后机器自动分配。自动
- 自动化交付系统用你保存的连接信息，把交付邮件发给客户。自动
- 网站运营官网、订单页和付款流程都由我们来维护。
- 监控和财务结算掉线、磁盘快满第一时间提醒你；每月自动算账，按时转账。自动
平台服务费固定，
配置越高，你分得越多 。
不管什么档位，每台每月都只扣 $30。下面按客户月付整月出租算；季付、年付也是每月扣 $30。
经济M1/M2
客户月付 $79
$49你每月分到
约 62%
标准M4
客户月付 $119
$89你每月分到
约 75%
进阶M6
客户月付 $149
$119你每月分到
约 80%
从注册到接单，四步。
全程自助，不用等人审核。之后客户付款、发货、结算都是系统和我们的事，你在后台看得到每一单。
- 1
注册
填称呼、邮箱和机器所在城市，在线同意《官方房东协议》，输入邮箱验证码，后台马上开通。
- 2
登记机器、按手册设置
在后台登记机器，下载运维脚本，装好心跳，保存交付凭据。
- 3
勾完清单，上架
逐项确认（包括开启静音）、填好所在城市，机器就进了官网库存。
- 4
自动接单，每月结算
客户付款后系统自动发货。每月结算一次，按你在后台填的收款信息转账。
官方房东，
还是租赁市场房东？
两种方式都能出租你的 Mac。想省心、只管机器，选官方房东；想自己定价、自己找租客，去租赁市场发布方案。
| 对比项 | 官方房东 | 租赁市场房东 |
|---|---|---|
| 谁找租客 | myusmini 在官网卖 | 你自己发布方案、和租客沟通 |
| 价格 | 按官网统一价 | 你自己定 |
| 收款 | 我们代收，每月给你结算 | 你和租客直接约定，myusmini 不经手 |
| 发货 | 系统自动发货 | 你自己交付 |
| 你拿到多少 | 客户实付减每台每月 $30 平台服务费（进阶月付约 80%） | 租金全归你 |
| 费用 | 不收加盟费和押金，只从租金里扣平台服务费 | 目前发布不收费 |
| 怎么开始 | 在线注册，同意《官方房东协议》即开通，不用审核 | 注册账号、发布方案 |
需要准备的，
就这四样。
-
一台 Mac mini
配置符合要上架的档位：经济 M1/M2、标准 M4 或进阶 M6，内存和存储见方案页。
-
稳定的网络
宽带和电源稳定；出租机放在单独的 VLAN 或访客网络里，路由器能给它绑固定 IP。
-
能照看的时间
收到掉线提醒时能及时处理；租期结束后按手册抹盘、重新上架。
-
收款信息
首次结算前在后台填好收款方式。美国税务居民之后提供 W-9，其他地区提供 W-8BEN。
常见问题
没找到答案，可以加微信 myusmini，备注“房东”。
要审核吗？多久能开通？
不用审核。填好资料、同意协议，把邮箱收到的验证码填进去，后台马上开通。机器按手册设置好、勾完上架清单，就进官网库存。
我不在美国，也可以吗？
可以，中国大陆以外不限城市和国家。myusmini 官网和官方房东计划都不面向中国大陆用户提供服务，所以你本人和机器都不能在中国大陆。机器所在的城市会写在交付邮件里告诉客户。
机器多久能租出去？
官方房东的机器和我们自己的机器一起在官网销售。我们过去在互联网等线下出租，年化空置率不足 1%，续约率超过 80%；现在官网各档位也有人在候补，页面上方的数字是实时的。不过这是过去和现在的情况，不是承诺：机器空闲的日子没有收入，我们不承诺你的出租率或收入。
服务费怎么算、什么时候到账？
客户的每笔付款扣掉平台服务费（每台每月 $30，季付、年付按月数乘），剩下的平摊到它覆盖的服务日上；你的机器服务了哪几天，就拿那几天的份额。每月初结算上个月的，按你在后台填的收款信息转账，后台能看到每一单的明细。
平台服务费包括什么？
市场营销、官网销售和收款、自动化交付、网站运营、监控提醒和每月财务结算。按台按月固定收，不按比例抽成，所以配置越高，你分得越多。不收加盟费和押金；机器空闲的月份不扣。
掉线了怎么办？
超过 15 分钟没有心跳，你会收到邮件。掉线期间客户的服务期按条款顺延，顺延的天数不计收入；长时间修不好要尽快告诉我们。
我能看到客户的信息吗？
看不到。官网客户的姓名和联系方式只在 myusmini 这边，你也不接触客户机器里的数据。需要你进入客户环境处理问题时，我们会先征得客户同意。
我自己的客户，也能放在这台机器上吗？
可以。在后台录入你自己的线下单，钱由你收，系统不记账，也不分成；只占用你自己的机器。
电费和网费谁出？可以退出吗？
机器、电费、网费由你承担。不想继续了，在后台把空闲的机器设为维护，就不再接新客户；在租的客户照常服务到期，已经服务的天数照常结算。
注册成为
官方房东
不用等审核：把邮箱收到的验证码填进去，后台马上开通，接着就能登记机器。
- 填资料、同意协议称呼、邮箱和机器所在城市
- 输入邮箱验证码验证通过就开通，自动登录后台
- 按手册上架登记机器、装好心跳、勾完清单
有问题可以发邮件到 hello@myusmini.com，或加微信 myusmini，备注“房东”。